2024汕头君汇家园楼盘,户型配套,价值分析报告2024汕头君汇家园楼盘,户型配套,价值分析报告
9.2
多维度楼盘分析
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划7.3
整体概述
君汇家园楼盘位于汕头龙湖珠池路61号，由汕头鳗联股份有限公司精心打造，项目处在待售中（未动工）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君汇家园楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.3分
户型分析
9.0分户型齐全,主打二居。君汇家园户型主要有82.0平-87.0平的二居、123.0平-127.0平的三居、58.0平的一居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有52个幼儿园；29个小学, 如金珠小学(华美校区)，金珠小学等；19个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如汕头市中医医院(东院区)，汕头市龙湖区第二人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有8个商场, 如星湖商业城，合乐广场等；92个超市。
区域板块
- 所属区域：龙湖
区域新房均价
12790元/㎡环比0.14%
区域二手房均价
10038元/㎡环比0.16%
相近项目PK
- 名称本小区清华熙园龙凯黄山路项目
- 均价(元㎡)-12500-
- 城区龙湖龙湖龙湖
- 户型(㎡)58.1-175.7997.37-199.23-
- 容积率4.54.54.5
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间交房时间待定2018年12月 1-9#已交房-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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