多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
天玺湾楼盘位于汕头澄海中山北路4号(324国道莲阳河畔),由汕头市澄海区碧城地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7200元/平方米起(建面约160-250㎡(部分带装修))。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天玺湾楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.7分价格分析
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,双阳台四居。天玺湾户型主要有160.0平-211.0平的南北通透,双阳台的四居、112.0平的南北通透,户型方正的三居和250.0平的南北通透,中西双厨的五居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园;27个小学, 如汕头市澄海华侨小学,汕头市澄海莲下中心小学等;11个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有48个医院, 如汕头市澄海区中医医院,澄海妇幼保健院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。
区域板块
- 所属区域:澄海
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区域新房均价
10511元/㎡环比持平
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区域二手房均价
9547元/㎡环比0.23%
相近项目PK
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名称本小区香域尚品轩凤悦江湾
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均价(元㎡)-9200-
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城区澄海澄海澄海
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户型(㎡)112-250--
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容积率4.54.24.0
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绿化率31%25%35%
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交房时间预计2021年6月 1/2/7#交房预计2022年12月 1-2#交房-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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