9.1
多维度楼盘分析
- 项目户型9.8
- 交通配套10.0
- 教育配套9.6
- 生活配套8.4
- 小区规划8.0
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整体概述
奥园誉湖书院楼盘位于宿迁宿城新区宿迁市湖滨新区钟吾国际学校北侧,由江苏绿信置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7600元/平方米(奥园誉湖书院在售中,均价7600元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,奥园誉湖书院楼盘价值评分为9.1分。
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小区品质
8.0分![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xf_bg_t_icon3.png)
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格: 7600元/㎡
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价格走势
元/m²
- 总楼栋:
29栋
- 在售楼栋:
3栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
3194户
- 占地面积:
153119.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
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户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。奥园誉湖书院户型主要有129.0平-136.0平的四居、99.0平的二居和115.0平的三居
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配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园;1个小学, 如宿迁市第一实验学校;4个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有3个医院, 如宿迁嶂山林场医院,拜博口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;58个超市。
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区域板块
- 所属区域:宿城新区
区域新房均价
11287元/㎡环比持平
区域二手房均价
7579元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区群贤庄湖滨渔业风情村地块八
- 均价(元㎡)7600--
- 城区宿城新区宿豫宿豫
- 户型(㎡)99-136--
- 容积率2.380.01.8
- 绿化率35%0%30%
- 交房时间交房时间:2022年12月下旬--
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宿迁的买房族都在看
宿迁新房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xf/bg_pianhao.png)
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面积户型区域
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
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中指数据