多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
御馨园楼盘位于石家庄鹿泉青龙山大道与碧水街交口西行500米路南,由河北帝华房地产集团有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为8300元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御馨园楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.3分价格分析
9.5分-
比周边新房低
1700元/㎡
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比周边二手房低
2元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
4栋
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在售楼栋:
暂未公布
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规划楼栋:
暂未公布
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规划户数:
494户
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占地面积:
41493.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正,采光充足二居。御馨园户型主要有86.0平-94.0平的南北通透,户型方正,采光充足的二居和120.0平-120.0平的南北通透,户型方正的三居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园;6个小学, 如南铜冶小学,羊角庄小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有7个医院, 如冶和医院,圣熙口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如北国奥特莱斯;89个超市。
区域板块
- 所属区域:鹿泉
- 所属板块:北国奥莱
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区域新房均价
12054元/㎡环比0.06%
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区域二手房均价
8842元/㎡环比0.04%
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板块新房参考均价
9642元/㎡环比0.51%
相近项目PK
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名称本小区铜冶镇南铜冶村鹿泉区[2022]029号地块铜冶镇南铜冶村[2021]024号地块
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均价(元㎡)8300--
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城区鹿泉鹿泉鹿泉
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户型(㎡)86.06-120.83--
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容积率2.02.02.0
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绿化率36%35%35%
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交房时间预计2023年10月交房--
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据