房屋价值报告

2024韶关保利紫山楼盘,户型配套,价值分析报告2024韶关保利紫山楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

保利紫山楼盘位于韶关浈江区聆韶路12号(五里亭市场对面),由韶关市季华地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4200元/平方米(公寓价格约4200元/㎡)

小区品质

小区设施

车位比
1:0.8
极佳
绿化率
33.8%
优秀
容积率
3.5
普通

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
32㎡
普通

开发物业

开发商
保利发展
无评级
物业公司
保利物业服务股份有限公司
无评级
交房时间
2021-10-01
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 4200元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,动静分离,厨卫不对门一居。保利紫山户型主要有32.0平-42.0平的户型方正,动静分离,厨卫不对门的一居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园;11个小学, 如韶关市五里亭小学,武江区朝阳小学等;12个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有35个医院, 如广东省韶关市第一人民医院,韶关市妇幼保健院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如益华百货(琪富大厦店),耕进商贸城等;96个超市。

区域板块

所属区域:浈江区
所属板块:五里亭

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金色江湾
  • 均价(元㎡)
    4200
    5800
  • 城区
    浈江区
    浈江区
  • 户型(㎡)
    32-42
    92-124
  • 容积率
    3.5
    3.0
  • 绿化率
    34%
    30%
  • 交房时间
    2021-10-01
    2020-06

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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