2024商丘神火·观湖郡楼盘,户型配套,价值分析报告2024商丘神火·观湖郡楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
-
项目价格
9.5
-
项目户型
9.6
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
9.0
整体概述
神火·观湖郡楼盘位于商丘示范区睢阳大道与方域路交叉口，由商丘聚财置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，神火·观湖郡楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.0分
价格分析
9.5分-
比周边新房低
1030元/㎡
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
14栋
-
在售楼栋：
12栋
-
规划楼栋：
14栋
-
规划户数：
1030户
-
占地面积：
80861.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,卧室朝南三居。神火·观湖郡户型主要有108.0平-132.0平的全明格局,户型方正,卧室朝南的三居、92.0平-92.0平的全明格局,户型方正,卧室朝南的二居和176.0平的全明格局,户型方正,卧室朝南的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有46个幼儿园；9个小学, 如示范区实验小学，示范区育才小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有57个医院, 如仁和中医院，商丘北海创伤医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如商丘睢阳万达广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：示范区
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区域新房均价
7235元/㎡环比0.25%
相近项目PK
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名称本小区碧桂园·天麓建业·天筑
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均价(元㎡)6500820013499
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城区示范区示范区示范区
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户型(㎡)92-176-155-295
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容积率2.473.02.89
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绿化率55%35%36%
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交房时间2022-10-012021年12月2021年5月交房
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