多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目户型9.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.3
整体概述
爱琴海购物公园楼盘位于商丘梁园凯旋路与凯四街交会处东南角,由商丘市凯龙置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6000元/平方米(商丘房天下线上线下购房师全程指导18135670630)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,爱琴海购物公园楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
11栋
- 在售楼栋:
8栋
- 规划楼栋:
11栋
- 规划户数:
1048户
- 占地面积:
60000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,采光充足三居。爱琴海购物公园户型主要有100.0平-107.0平的全明格局,采光充足的三居、42.0平-53.0平的全明格局,采光充足的一居、81.0平的全明格局,采光充足的二居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园;17个小学, 如商丘市第一实验小学,商丘市第二回民小学等;11个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如商丘市中医院,商丘市中心医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有11个商场, 如爱琴海购物公园(凯旋东街店),旺角广场等;89个超市。
区域板块
- 所属区域:梁园
- 所属板块:梁园区
区域新房均价
5423元/㎡环比持平
区域二手房均价
4801元/㎡环比0.07%
板块新房参考均价
5423元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区同信·天墅梁园区万达广场
- 均价(元㎡)600062005800
- 城区梁园梁园区梁园区
- 户型(㎡)42.99-132.79108-127.2394.37-137.76
- 容积率0.02.994.02
- 绿化率30%40%12%
- 交房时间-2021年11月30日2020年12月31日
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据