房屋价值报告

2024上海高阳新里楼盘,户型配套,价值分析报告2024上海高阳新里楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过86%同价位楼盘

整体概述

高阳新里楼盘位于上海杨浦东至02F3-04、02F3-03地块,南至杭州路,西至眉州路,北至02F3-01地块,由上海城投(集团)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为123920元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,高阳新里楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35%
优秀
容积率
1.6
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
196㎡
极佳

开发物业

开发商
上海城投(集团)有限公司
无评级
物业公司
上海城投置业经营管理有限公司
无评级
交房时间
2025年3月
优秀

价格分析

8.5
  • 比周边新房贵

    2540元/㎡

  • 比周边二手房贵

    51463元/㎡

本楼盘价格: 123920元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

查看全部

户型分析

9.0

户型齐全,主打五居。高阳新里户型主要有196.0平的五居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园;28个小学, 如上海福山外国语小学(瑞华校区),阳浦小学等;28个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为丹阳路;66个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有99个医院, 如复旦大学附属妇产科医院(杨浦院区),上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有10个商场, 如百联滨江购物中心,滨江·光合新座等;90个超市。

区域板块

所属区域:杨浦
所属板块:杨浦内环

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    202312703
    中建壹品·浦江之星
  • 均价(元㎡)
    123920
    -
    109900
  • 城区
    杨浦
    杨浦
    杨浦
  • 户型(㎡)
    196-263
    -
    99-183
  • 容积率
    1.6
    1.6
    3.9
  • 绿化率
    35%
    0%
    15%
  • 交房时间
    -
    -
    -

上海的买房族都在看

上海新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据