房屋价值报告

2024上海公元2040楼盘,户型配套,价值分析报告2024上海公元2040楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

整体概述

公元2040楼盘位于上海浦东千汇路198弄(近川南奉公路),由上海祝金房地产发展有限公司精心打造,项目当前已经售完(房源已全部售完)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公元2040楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
35%
优秀
容积率
1.9
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
86㎡
普通

开发物业

开发商
金地集团
无评级
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
无评级
交房时间
预计2021年9月交房
极佳

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。公元2040户型主要有86.0平-123.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居和117.0平-136.0平的南北通透,全明格局的四居

配套分析

8.7

学校 周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园;3个小学, 如浦东新区盐仓小学,浦东新区祝桥小学等;6个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为金闻路;38个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如祝桥社区卫生服务中心,亮洁口腔等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如天和广场,新世界.欢乐城等;97个超市。

区域板块

所属区域:浦东
所属板块:祝桥

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    森兰海天名筑
    202310201
  • 均价(元㎡)
    -
    54000
    -
  • 城区
    浦东
    浦东
    浦东
  • 户型(㎡)
    -
    90-136
    -
  • 容积率
    1.9
    1.4
    1.9
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2021年9月交房
    2024年12月31号前
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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