2024钦州云星·钱隆天下楼盘,户型配套,价值分析报告2024钦州云星·钱隆天下楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格9.5
- 项目户型8.1
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
云星·钱隆天下楼盘位于钦州河东新区蓬莱大道与南珠东大街交汇处（钦州市海关旁），由钦州市云星房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云星·钱隆天下楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
9.5分比周边新房低
459元/㎡
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
7栋
- 在售楼栋：
3栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
800户
- 占地面积：
29649.92㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,带衣帽间,双阳台四居。云星·钱隆天下户型主要有113.0平-131.0平的户型方正,带衣帽间,双阳台的四居和102.0平-130.0平的动静分离,主卧带卫,带衣帽间,L型厨房,双阳台的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有74个幼儿园；9个小学, 如人和春天小学，钦州市第十四小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有18个医院, 如钦州市中医医院(蓬莱北大道)，钦州宝顺医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如世贸广场，钦州鑫莱商城等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：河东新区
区域新房均价
4658元/㎡环比持平
区域二手房均价
4792元/㎡环比0.18%
相近项目PK
- 名称本小区松江·宁越东园万锦悦府
- 均价(元㎡)4500430010000
- 城区河东新区河东新区河东新区
- 户型(㎡)102.61-131.3878.87-235.9187.15-140.38
- 容积率3.512.63.5
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间2022-122023-072019-01-29
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