2024钦州境东十里楼盘,户型配套,价值分析报告2024钦州境东十里楼盘,户型配套,价值分析报告
9.4
多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
-
项目价格
10.0
-
项目户型
9.8
-
交通配套
8.8
-
教育配套
9.6
-
生活配套
9.3
-
小区规划
9.0
整体概述
境东十里楼盘位于钦州河东新区龙祥路8号，由融创中国,广西交投精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为3500元/平方米（国企现房送车位，立省约6万）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，境东十里楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分
价格分析
10.0分-
比周边新房低
1657元/㎡
-
比周边二手房低
本楼盘价格： 3500元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。境东十里户型主要有95.0平-115.0平的三居和128.0平-200.0平的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有19个幼儿园；5个小学, 如钦州市第三十五小学，皇庭实验小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；10个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有4个医院, 如钦州市中医医院(蓬莱北大道)，钦州宝顺医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如恒大商业广场，钦州鑫莱商城等；81个超市。
区域板块
- 所属区域：河东新区
-
区域新房均价
4658元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
4783元/㎡环比0.55%
相近项目PK
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名称本小区钦州·恒大绿洲高新钦园
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均价(元㎡)350052004999
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城区河东新区河东新区河东新区
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户型(㎡)95.57-358.8693-141113-424.42
-
容积率2.33.51.98
-
绿化率35%45%45%
-
交房时间2022-10预计2023年5月份交房2020年4月
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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