多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
朝南维港天悦楼盘位于清远清城区清远市清城区北江一路39号,由清远市朝南房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(朝南维港天悦在售2、3号楼,面积涵盖:117-175㎡3-4房,毛坯均价约9500-11000元/㎡,2梯4户,楼高32层,现楼。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,朝南维港天悦楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分价格分析
8.0分-
比周边新房贵
1700元/㎡
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比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。朝南维港天悦户型主要有87.0平-114.0平的全明格局,户型方正的三居、67.0平的全明格局,户型方正的二居和138.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园;5个小学, 如洲心街沥头小学,洲心街中心小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;33个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有4个医院, 如清远市清城区洲心社区卫生服务中心,荣峰口腔门诊部等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如保利广场;99个超市。
区域板块
- 所属区域:清城区
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区域新房均价
8098元/㎡环比2.25%
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区域二手房均价
5056元/㎡环比0.45%
相近项目PK
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名称本小区保利天汇天御碧桂园未来城燕湖里
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均价(元㎡)1000095007500
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城区清城区清城区清城区
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户型(㎡)87-138141-22895-135
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容积率4.02.132.28
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绿化率33%36%32%
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交房时间现房发售2023年9月2024年10月
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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