2024秦皇岛山海壹号二期楼盘,户型配套,价值分析报告2024秦皇岛山海壹号二期楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
8.8
-
交通配套
8.6
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.0
-
小区规划
8.7
整体概述
山海壹号二期楼盘位于秦皇岛山海关老龙头景区北行400米路东,海盛花园酒店对面，由秦皇岛市中信房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9600元/平方米（折后均价9600元/平米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，山海壹号二期楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
23栋
-
在售楼栋：
6栋
-
规划楼栋：
23栋
-
规划户数：
1253户
-
占地面积：
95000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居。山海壹号二期户型主要有92.0平-128.0平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的三居、59.0平-64.0平的户型方正,卧室朝南的一居和83.0平-92.0平的卧室朝南,大面宽阳台的二居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有12个幼儿园；4个小学, 如桥梁小学，铁路小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有29个医院, 如通用环球中铁山桥医院，秦皇岛市工人医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：山海关
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区域新房均价
9693元/㎡环比持平
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区域二手房均价
5863元/㎡环比1%
相近项目PK
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名称本小区富力金禧山海雅居
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均价(元㎡)96001050010000
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城区山海关山海关山海关
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户型(㎡)59-128.8676-13051.7-257.68
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容积率1.391.591.39
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绿化率48%30%42%
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交房时间预计2022年12月交房预计2021年交房2015年9月1-25# 36# 38-41#交房
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