2024秦皇岛金梦海湾1号楼盘,户型配套,价值分析报告2024秦皇岛金梦海湾1号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.3
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项目户型
8.3
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交通配套
8.8
-
教育配套
8.8
-
生活配套
9.9
-
小区规划
9.0
整体概述
金梦海湾1号楼盘位于秦皇岛海港山东堡立交桥东侧300米，由秦皇岛市德亿房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21988元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金梦海湾1号楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
11栋
-
在售楼栋：
5栋
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规划楼栋：
暂未公布
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规划户数：
2460户
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占地面积：
113121.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,露台,飘窗三居。金梦海湾1号户型主要有122.0平-179.0平的南北通透,露台,飘窗的三居、111.0平-119.0平的全明格局,卧室朝南,大面宽阳台的二居和51.0平-88.0平的户型方正,大面宽阳台的一居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有20个幼儿园；2个小学, 如海港区白塔岭小学，森林逸城小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有30个医院, 如社区卫生服务站，西港镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如秦皇岛茂业天地；99个超市。
区域板块
- 所属区域：海港
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区域新房均价
12703元/㎡环比0.07%
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区域二手房均价
10483元/㎡环比0.11%
相近项目PK
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名称本小区天宸玺岸海碧台
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均价(元㎡)219882600033000
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城区海港海港海港
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户型(㎡)51.8-179.5861.1-307.69157.94-319.34
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容积率2.222.242.35
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绿化率43%35%35%
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交房时间2013年12月31日2#、5#、8#已交房2025-12-012016年7月31日3#交房
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