2024秦皇岛未来中心楼盘,户型配套,价值分析报告2024秦皇岛未来中心楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
-
项目价格
10.0
-
项目户型
8.9
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
7.3
整体概述
未来中心楼盘位于秦皇岛开发区秦皇西大街与金山路交叉口，由秦皇岛群翰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（贷款98折，全款96折优惠，折后均价8500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，未来中心楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.3分
价格分析
10.0分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,挑高客厅,开放厨房三居。未来中心户型主要有59.0平-61.0平的客厅朝南,挑高客厅,开放厨房的三居和43.0平-43.0平的客厅朝南,主卧朝南,开放厨房的二居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有45个幼儿园；5个小学, 如秦皇岛经济技术开发区第二小学，秦皇岛经济技术开发区第三小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有58个医院, 如秦皇岛市中医医院本部，河北中医学院附属医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如兴龙广缘生活广场(明日星城店)，秦皇新天地等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：开发区
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区域新房均价
11742元/㎡环比持平
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区域二手房均价
10478元/㎡环比1.57%
相近项目PK
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名称本小区侨商大厦K2024-1
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均价(元㎡)850011000-
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城区开发区开发区海港
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户型(㎡)43.21-61.53--
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容积率3.993.994.0
-
绿化率30%20%20%
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交房时间预计2023年12月交房预计2023年12月交房-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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