2024南通九溪源著楼盘,户型配套,价值分析报告2024南通九溪源著楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
- 项目户型9.3
- 交通配套8.6
- 教育配套7.6
- 生活配套9.3
- 小区规划9.0
整体概述
九溪源著楼盘位于南通开发区江成路与海伦路交汇处，由中铁诺德南通置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13010元/平方米（别墅均价22603元/㎡。另有少量洋房，均价13010元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，九溪源著楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
9.0分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
41栋
- 在售楼栋：
11栋
- 规划楼栋：
41栋
- 规划户数：
1000户
- 占地面积：
66536.30㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。九溪源著户型主要有140.0平的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有3个幼儿园；2个小学, 如南通市苏锡通园区实验小学，南通市苏锡通园区实验中学等；0个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为江港路；21个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有4个医院, 如南通苏通科技产业园区江海医院，江海社区卫生服务中心(南通农场医院东)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如福地商业广场，苏通邻里等；32个超市。
区域板块
- 所属区域：开发区
- 所属板块：苏锡通科技产业园
区域新房均价
13010元/㎡环比持平
区域二手房均价
12952元/㎡环比1.02%
板块新房参考均价
13010元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区R22032恒大云锦华庭
- 均价(元㎡)13010-13350
- 城区开发区崇川海门街道
- 户型(㎡)140-236-1-115
- 容积率1.41.81.6
- 绿化率40%45%40%
- 交房时间预计2022年6月别墅和部分洋房交房--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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