2024南宁星海银沙楼盘,户型配套,价值分析报告2024南宁星海银沙楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过82%同价位楼盘
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项目价格
9.0
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项目户型
9.0
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交通配套
9.7
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教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
星海银沙楼盘位于南宁良庆银沙大道5号，由南宁市宏广置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（星海银沙于1月5日起首批次交付，项目交付率/满意度达99.2%，高品质现房即买即交付。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星海银沙楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.0分
价格走势
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总楼栋：
10栋
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在售楼栋：
7栋
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规划楼栋：
10栋
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规划户数：
1050户
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占地面积：
34666.66㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,双阳台四居。星海银沙户型主要有99.0平-137.0平的南北通透,双阳台的四居和94.0平-96.0平的户型方正,主卧带卫的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有78个幼儿园；14个小学, 如南宁市大沙田小学，白沙小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为金象大道；57个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有86个医院, 如广西壮族自治区崇左市复退军人医院，南宁市第二人民医院(五象医院)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如百佳华(大沙田店)，龙光蓝鲸世界等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：良庆
- 所属板块：大沙田片区
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区域新房均价
12851元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
10190元/㎡环比0.89%
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板块新房参考均价
11096元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区五象星悦湾金悦澜湾
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均价(元㎡)10500880011000
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城区良庆良庆良庆
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户型(㎡)94-137103-266-
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容积率3.53.994.0
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绿化率35%36%35%
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交房时间预计2024年1月5日整体交付预计2024年10月住宅整体交房预计2022年上半年20/21#交房
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