2024南宁五象湖1号楼盘,户型配套,价值分析报告2024南宁五象湖1号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
9.3
-
项目户型
9.4
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.8
-
小区规划
7.7
整体概述
五象湖1号楼盘位于南宁良庆五象湖·平乐大道旁·2/3号线平良立交站，由广西宝汇置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14800元/平方米（五象湖1号高层住宅110-160㎡，高层均价14800元/㎡；大平层180-220㎡，大平层均价18000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，五象湖1号楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
7.7分
价格分析
9.3分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,U型厨房,双阳台三居。五象湖1号户型主要有87.0平-112.0平的全明格局,户型方正,U型厨房,双阳台的三居、142.0平-163.0平的南北通透,全明格局,双阳台的四居和182.0平-219.0平的南北通透,户型方正,大面宽阳台的五居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有24个幼儿园；16个小学, 如南宁市秀田小学(五象校区)，滨湖路小学(五象校区)等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为平良立交；38个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有7个医院, 如广西国际壮医医院院本部，南宁良庆区周可口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如五象万象汇，万科里等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：良庆
- 所属板块：玉洞片区
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区域新房均价
12851元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
10190元/㎡环比0.89%
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板块新房参考均价
13383元/㎡环比0.07%
相近项目PK
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名称本小区未来方舟合景天汇广场
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均价(元㎡)14800109006000
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城区良庆良庆良庆
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户型(㎡)91-219-42-48
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容积率3.972.54.0
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绿化率35%35%34%
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交房时间预计2023年3月15/16/18#交房-预计2022年年底公寓交房
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