2024南宁隆源学府楼盘,户型配套,价值分析报告2024南宁隆源学府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目户型
7.5
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
7.7
整体概述
隆源学府楼盘位于南宁江南友谊路46号，由广西隆闽房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米起（隆源学府建面约93-129㎡准现房在售中，毛坯，参考价9500-10500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，隆源学府楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
7.7分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
9栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
9栋
-
规划户数：
1044户
-
占地面积：
30400.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。隆源学府户型主要有93.0平-109.0平的全明格局,户型方正的三居和119.0平-129.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离）内共有83个幼儿园；13个小学, 如南宁市菠萝岭小学，友谊路小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为金阳路；60个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有61个医院, 如南宁长峰中医医院(原南宁国济中医医院)，广西区总工会南宁职工康复医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如彰泰新旺角，龙光蓝鲸世界等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：江南
- 所属板块：南宁国家经济开发区
-
区域新房均价
10402元/㎡环比0.03%
-
区域二手房均价
8332元/㎡环比0.21%
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板块新房参考均价
8458元/㎡环比0.08%
相近项目PK
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名称本小区铭润公馆经开区那洪大道北侧、通源路东侧
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均价(元㎡)---
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城区江南江南江南
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户型(㎡)93-129--
-
容积率4.50.03.0
-
绿化率35%0%35%
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交房时间预计2022年年底小区整体交房--
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