2024南宁中梁国宾熙岸楼盘,户型配套,价值分析报告2024南宁中梁国宾熙岸楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
中梁国宾熙岸楼盘位于南宁邕宁茶柳街6号，由广西梁熙置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为8800元/平方米起（中梁国宾熙岸少量99-116㎡（建面）房源出售，参考价格8800-10000元/㎡）
价格分析
8.8分
价格走势
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总楼栋：
9栋
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在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
9栋
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规划户数：
712户
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占地面积：
25090.71㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。中梁国宾熙岸户型主要有89.0平-99.0平的南北通透,全明格局的三居和109.0平-115.0平的南北通透,户型方正的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有47个幼儿园；13个小学, 如南宁市邕宁区蒲庙镇公曹小学，南宁市邕宁区第四小学等；10个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有17个医院, 如南宁市邕宁区中医院，南宁市第二妇幼保健院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如大唐天荟生活广场(盛湖悦景店)，邕宁商场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：邕宁
- 所属板块：蒲庙
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区域新房均价
10802元/㎡环比0.7%
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区域二手房均价
8805元/㎡环比1.23%
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板块新房参考均价
7495元/㎡环比1.85%
相近项目PK
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名称本小区龙光玖悦府滨江锦湾
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均价(元㎡)-8999-
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城区邕宁邕宁邕宁
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户型(㎡)-89-12078-105
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容积率3.03.03.5
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绿化率35%35%35%
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交房时间2022年12月17-19日小区已交房预计2023年6月3/5/7/8#交房预计2024年7月31日一地块3#、5#交房
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