2024南宁翡翠时光楼盘,户型配套,价值分析报告2024南宁翡翠时光楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
-
项目户型
9.2
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
翡翠时光楼盘位于南宁青秀民族大道168号，由南宁轨道地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（建面约164㎡、165㎡、177㎡和部分楼中楼房源在售，毛坯现房/准现房，参考均价13000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翡翠时光楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
17栋
-
在售楼栋：
11栋
-
规划楼栋：
17栋
-
规划户数：
1471户
-
占地面积：
84000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,观景飘窗,卧室带阳台四居。翡翠时光户型主要有126.0平-202.0平的全明格局,户型方正,观景飘窗,卧室带阳台的四居、89.0平-150.0平的全明格局,户型方正,双阳台的三居、160.0平-205.0平的全明格局,户型方正的五居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有76个幼儿园；16个小学, 如南宁市桂雅路小学，南宁市桂雅路小学(桂花校区)等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为埌东客运站；58个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有47个医院, 如广西中医药大学第一附属医院仙葫院区，遇见口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如南宁华丰城爱琴海城市广场，炬城星悦荟等；91个超市。
区域板块
- 所属区域：青秀
- 所属板块：东盟商务区
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区域新房均价
15861元/㎡环比0.69%
-
区域二手房均价
13212元/㎡环比0.55%
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板块新房参考均价
16202元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区彰泰红交投地产和顺园
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均价(元㎡)130002100017000
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城区青秀青秀青秀
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户型(㎡)89.91-282.35115.77-218.92133.87-256.92
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容积率2.662.03.0
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绿化率37%38%35%
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交房时间预计2022年12月3/5/8/9#交房预计2022年年底B区交房2021年下半年小区整体交房
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