2024宁德福宁湾山海城楼盘,户型配套,价值分析报告2024宁德福宁湾山海城楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
福宁湾山海城楼盘位于宁德霞浦县红星美凯龙正对面 东冲路滨海新城，由福建福宁湾围垦投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（均价8500）
小区品质
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 8500元/㎡
价格走势
元/m²
- 总楼栋：
14栋
- 在售楼栋：
暂未公布
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1688户
- 占地面积：
99475.20㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打动静分离,干湿分离三居。福宁湾山海城户型主要有89.0平-120.0平的动静分离,干湿分离的三居和118.0平-139.0平的动静分离,采光充足,主卧带卫的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有12个幼儿园；6个小学, 如霞浦第八小学，松港利埕小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有12个医院, 如合博口腔，福建霞浦福宁医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如霞浦方圆荟，东方伟业广场(霞浦店)等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：霞浦县
区域新房均价
9972元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区中茵·外滩锦城建发·望潮府
- 均价(元㎡)850095009500
- 城区霞浦县霞浦县霞浦县
- 户型(㎡)89-139--
- 容积率2.932.152.0
- 绿化率35%30%35%
- 交房时间---
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面积户型区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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