2024南昌青云公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024南昌青云公馆楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过91%同价位楼盘
-
项目户型
9.3
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
青云公馆楼盘位于南昌青云谱井冈山大道94医院旁。，由鸿坤房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米（均价7000元/平，起价5500元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青云公馆楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。青云公馆户型主要有103.0平-133.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居和46.0平的二居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有73个幼儿园；11个小学, 如站前路小学，南昌市松柏小学等；16个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为十字街；81个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如中国人民解放军第908医院住院部，中国人民解放军联勤保障部队第九〇八医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如王府井购物中心，南昌青云印象汇等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：青云谱
- 所属板块：王府井
-
区域新房均价
12590元/㎡环比持平
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区域二手房均价
9331元/㎡环比0.05%
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板块新房参考均价
8796元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区铁投汇峰壹号井冈山大道以东、聚丰国际大厦以北
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均价(元㎡)700014000-
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城区青云谱青云谱青云谱
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户型(㎡)46-46107-139-
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容积率4.492.22.2
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绿化率30%35%35%
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交房时间3-6F2023年3月1日交房--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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