房屋价值报告

2024南昌慧谷智立方楼盘,户型配套,价值分析报告2024南昌慧谷智立方楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

整体概述

慧谷智立方楼盘位于南昌新建望城新区裕泰街与璜源山路交汇处,由慧谷置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米(精装均价10500元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,慧谷智立方楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
3.5
普通

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层,超高层
普通
最小面积
88㎡
普通

开发物业

开发商
慧谷置业有限公司
无评级
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
无评级
交房时间
2022-10-31交付1#2#
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 10500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。慧谷智立方户型主要有88.0平-90.0平的全明格局,户型方正的三居和117.0平-119.0平的全明格局,户型方正的四居

配套分析

8.7

学校 周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园;3个小学, 如南昌市新建经开区第一中心学校,中堡小学等;5个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为璜溪;40个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如新齿口腔,江西省荣誉军人康复医院南昌院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如港客隆购物广场;99个超市。

区域板块

所属区域:新建
所属板块:望城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    海伦广场
    广茂汇都
  • 均价(元㎡)
    10500
    6400
    9200
  • 城区
    新建
    新建
    新建
  • 户型(㎡)
    88-119
    93-139.6
    85-106
  • 容积率
    3.5
    3.5
    4.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    32%
  • 交房时间
    2022-10-31交付1#2#
    2021年6月交付1#2#3# 高层
    预计2024年年底交付

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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