2024南昌上海建工海玥名邸楼盘,户型配套,价值分析报告2024南昌上海建工海玥名邸楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
9.9
-
交通配套
8.0
-
教育配套
10.0
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生活配套
9.6
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小区规划
8.7
整体概述
上海建工海玥名邸楼盘位于南昌湾里射击中心路99号，由江西贤业房产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米起（上海建工海玥名邸商铺价格12000-14000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上海建工海玥名邸楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
24栋
-
在售楼栋：
12栋
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规划楼栋：
13栋
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规划户数：
1180户
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占地面积：
71411.88㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。上海建工海玥名邸户型主要有108.0平-137.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有20个幼儿园；6个小学, 如港下小学，湾里四小等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有17个医院, 如南昌市湾里中医院，新建区招贤镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如爱琴海购物公园(梅岭大道店)，漫和城邻里商业中心等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：湾里
- 所属板块：湾里
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区域新房均价
10384元/㎡环比持平
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区域二手房均价
7564元/㎡环比1.29%
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板块新房参考均价
10425元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区万科星光世纪南昌恒大林溪府
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均价(元㎡)8000900011200
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城区湾里湾里湾里
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户型(㎡)108-13788-16793.4-145.54
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容积率2.01.82.0
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绿化率35%35%36%
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交房时间2020-12-30交付2023-12-29交付3#2024-05-31交付9#、10#
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