房屋价值报告

2026宁波新中宇·新晨楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波新中宇·新晨楼盘,户型配套,价值分析报告

8.6

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

新中宇·新晨楼盘位于宁波余姚金兴路北侧、中山北路东侧,由宁波宇恒置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16300元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新中宇·新晨楼盘价值评分为8.6分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好

开发物业

开发商
宁波宇恒置业有限公司
无评级
物业公司
宁波宇东物业服务有限公司
无评级
交房时间
2026年12月31日
极佳

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    1400元/㎡

  • 比周边二手房贵

    6846元/㎡

本楼盘价格: 16300元/㎡

价格走势

元/m²

配套分析

8.6

学校 周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园;6个小学, 如余姚市凤山小学,余姚市新建小学等;4个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有22个医院, 如余姚市人民医院(城东院区),凤山街道社区卫生服务中心(舜宇路)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如嘉悦购物广场(望湖路),永丰村商贸中心等;95个超市。

区域板块

所属区域:余姚
所属板块:余姚

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    2024-49
    舜汇东路南侧、中山北路东侧地块
  • 均价(元㎡)
    16300
    -
    -
  • 城区
    余姚
    余姚
    余姚
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    1.8
    1.8
    1.93
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2026年12月31日
    -
    -

宁波的买房族都在看

宁波新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据