观峰云汇楼盘位于宁波鄞州东至河流，南至天高巷，西至南部商务区三期B3地块，北至泰康中路。，项目处在待售中

学校 周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如堇山小学教育集团(南校区)、堇山小学教育集团北校区等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。

交通 周边1km（直线距离）内共有4个地铁站，距离最近的地铁站为鄞州公园南；周边0.5km（直线距离）内共有11个公交站；周边3km（直线距离）内共有6个高速口。

医院 周边3km（直线距离）内共有57个综合医院，如宁波明州医院、维美口腔等。

商场 周边3km（直线距离）内共有24个购物中心/普通商场，如宁波宝龙一城购物广场、宁波环球银泰城等；周边1km（直线距离）内共有62个连锁超市。