房屋价值报告

2026宁波融创慈澜府楼盘,户型配套,价值分析报告2026宁波融创慈澜府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

超过87%同价位楼盘

整体概述

融创慈澜府楼盘位于宁波慈溪浒山街道教场山南路与解放西街交汇处,由宁波融创悦慈置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为28000元/平方米(融创慈澜府项目尾房在售,目前在售均价28000元/平方米,主力户型建面为143.00平-237.00平4居-5居。项目位于慈溪浒山街道教场山南路与解放西街交汇处。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创慈澜府楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

9.3

小区设施

车位比
1:1.8
绿化率
30.5%
优秀
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
143㎡
优秀

开发物业

开发商
宁波融创悦慈置业有限公司
无评级
物业公司
融创物业服务集团有限公司慈溪分公司
无评级
交房时间
预计2022年6月交付
极佳

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    8251元/㎡

  • 比周边二手房贵

    14512元/㎡

本楼盘价格: 28000元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

10.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局四居。融创慈澜府户型主要有143.0平-183.0平的南北通透,全明格局的四居和237.0平的全明格局,户型方正的五居

配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园;13个小学, 如慈溪市第四实验小学,慈溪市第三实验小学等;11个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有96个医院, 如慈溪市人民医院,慈溪市中西医结合医疗健康集团总院六院院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有10个商场, 如银泰百货(慈溪店),银泰百货(慈溪城西店)等;90个超市。

区域板块

所属区域:慈溪
所属板块:慈溪城区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    水映天成
    融创江滨之城
  • 均价(元㎡)
    -
    17000
    18000
  • 城区
    慈溪
    慈溪
    慈溪
  • 户型(㎡)
    -
    130-186
    138-143
  • 容积率
    1.8
    2.2
    1.8
  • 绿化率
    0%
    30%
    30%
  • 交房时间
    -
    预计2024年6月9日
    2023年10月30日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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