2024南京兰溪樾府楼盘,户型配套,价值分析报告2024南京兰溪樾府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 交通配套8.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划9.0
整体概述
兰溪樾府楼盘位于南京浦口五华路兰溪樾府，由南京溪语通途置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25350元/平方米（兰溪樾府已于11月6日领取2、3号楼销许，共208套房源（其中人才房63套，无住房63/84套），户型建面约89、110㎡，销许均价约25350元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，兰溪樾府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.8分比周边新房低
2523元/㎡
比周边二手房贵
10894元/㎡
价格走势
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有15个幼儿园；7个小学, 如人民小学，南京市游府西街小学(浦口分校)等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为雨山路；26个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有6个医院, 如江浦街道社区卫生服务中心，老虎桥社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如雨山广场，悦来福购物中心(海科新寓万福园店)等；77个超市。
区域板块
- 所属区域：浦口
区域新房均价
29453元/㎡环比1.13%
区域二手房均价
19296元/㎡环比1.26%
相近项目PK
- 名称本小区浦口区江浦街道五华路以东、基隆路以南地块中建翰林雅境
- 均价(元㎡)25350-30514
- 城区浦口浦口浦口
- 户型(㎡)---
- 容积率2.42.41.6
- 绿化率35%35%30%
- 交房时间---
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