多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型9.4
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划8.7
整体概述
弘阳云玥美著苑楼盘位于南京六合新华路与园东路交界处,由南京通弘房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为21853元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,弘阳云玥美著苑楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分价格分析
8.5分价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。弘阳云玥美著苑户型主要有98.0平-118.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园;14个小学, 如南京市南化第三小学,南京市南化实验小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为大厂;99个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有37个医院, 如东南大学附属中大医院江北院区,南京江北医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有7个商场, 如鑫乐生活广场,MS慕斯荟(大厂店)等;93个超市。
区域板块
- 所属区域:六合
- 所属板块:大厂街道
区域新房均价
16522元/㎡环比0.31%
区域二手房均价
11449元/㎡环比1.83%
板块新房参考均价
20836元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区亚东金基·暄玥府NO.新区2021G04地块
- 均价(元㎡)2185321435-
- 城区六合六合六合
- 户型(㎡)98-118113-135-
- 容积率2.592.42.4
- 绿化率31%35%35%
- 交房时间---
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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