房屋价值报告

2024南京天宸云筑楼盘,户型配套,价值分析报告2024南京天宸云筑楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过94%同价位楼盘

整体概述

天宸云筑楼盘位于南京浦口迎江路与镇南河路交汇处,由南京骏飞房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天宸云筑楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35.36%
极佳
容积率
2.4
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
112㎡
优秀

开发物业

开发商
南京骏飞房地产有限公司
无评级
物业公司
龙光物业
无评级
交房时间
2024年3月31日交付
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    2205元/㎡

  • 比周边二手房贵

    3326元/㎡

本楼盘价格: 34000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。天宸云筑户型主要有127.0平-142.0平的全明格局,户型方正的四居和112.0平的全明格局,户型方正的三居

配套分析

9.4

学校 周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园;7个小学, 如南京市浦口区新浦实验小学,健康城育英小学等;7个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有9个地铁站, 距离最近的地铁站为临滁路;91个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有12个医院, 如南京鼓楼医院江北国际医院,南京张文象骨伤科医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如金盛田广场,江北虹悦城等;96个超市。

区域板块

所属区域:浦口
所属板块:江北核心区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    大华锦绣江来
    中国铁建·花语熙岸
  • 均价(元㎡)
    34000
    35000
    33416
  • 城区
    浦口
    浦口
    浦口
  • 户型(㎡)
    112-142
    -
    -
  • 容积率
    2.4
    2.2
    2.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2024年3月31日交付
    2024-05-31
    预计2024-06

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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