多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.0
- 交通配套8.9
- 教育配套8.8
- 生活配套9.8
- 小区规划8.3
整体概述
汤山颐和府楼盘位于南京江宁汤山上善路6号,由南京颐润房地产置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22370元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,汤山颐和府楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.3分价格分析
9.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
13栋
- 在售楼栋:
8栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
829户
- 占地面积:
62000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。汤山颐和府户型主要有89.0平-117.0平的南北通透,全明格局的三居和127.0平-127.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园;2个小学, 如南京师范大学附属中学江宁分校汤山小学,美龄小学等;1个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为泉都大街;38个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有13个医院, 如南京扬子康复医院,南京八三医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如百联奥特莱斯广场(汤山店),汤山商场等;50个超市。
区域板块
- 所属区域:江宁
- 所属板块:汤山
区域新房均价
25400元/㎡环比0.47%
区域二手房均价
22801元/㎡环比1.42%
板块新房参考均价
22609元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区云辰原麓汤山玉兰公馆
- 均价(元㎡)223702056921350
- 城区江宁江宁江宁
- 户型(㎡)89-12789-10590-129
- 容积率1.52.02.0
- 绿化率35%30%37%
- 交房时间2022-06-302025年6月30日待定
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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