多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目户型9.5
- 交通配套8.6
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.0
整体概述
九洲·三江屿楼盘位于绵阳经开区群文西街CBD万达东侧,由绵阳嘉来海通房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9200元/平方米(参考售价9200元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,九洲·三江屿楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分价格分析
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正二居。九洲·三江屿户型主要有86.0平-98.0平的南北通透,户型方正的二居、97.0平-117.0平的南北通透,采光充足的三居和137.0平-137.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园;3个小学, 如绵阳经开区实验小学,塘汛小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;39个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有35个医院, 如绵阳三江医院,社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如万达广场(绵阳经开),万达中心(绵阳经开店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:经开区
区域新房均价
9387元/㎡环比持平
区域二手房均价
7825元/㎡环比0.99%
相近项目PK
- 名称本小区九洲·三江屿丽都花漾年
- 均价(元㎡)730092008200
- 城区经开区经开区经开区
- 户型(㎡)89-11586.94-137.7479-99
- 容积率2.82.92.4
- 绿化率35%40%35%
- 交房时间预计2022年11月30日交房预计2023年9月底交房-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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