多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
- 项目户型9.1
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
梧桐雅苑楼盘位于马鞍山花山区花山区恒兴路与幸福路交叉口,由马鞍山市百成置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米(均价5500)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,梧桐雅苑楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,飘窗二居。梧桐雅苑户型主要有72.0平-94.0平的南北通透,飘窗的二居、86.0平-92.0平的南北通透的三居、53.0平的南北通透的一居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园;8个小学, 如马鞍山师范附小,安徽省马鞍山实验小学等;4个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有23个医院, 如皖南医学院附属马鞍山市中心医院,马鞍山市中心医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如鸿泰新百,儿童商城(解放路店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:花山区
- 所属板块:其他
区域新房均价
12321元/㎡环比持平
板块新房参考均价
10533元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区马土让2023-33号星悦府
- 均价(元㎡)5500-15500
- 城区花山区花山区花山区
- 户型(㎡)--93-135
- 容积率1.381.81.7
- 绿化率35%0%30%
- 交房时间---
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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