8.9
多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
新海岸·熙墅湾楼盘位于连云港连云连云区海滨大道东北侧,东哨路南侧,由连云港新海岸房地产开发公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为8500元/平方米(别墅)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新海岸·熙墅湾楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
本楼盘价格: 8500元/㎡
价格走势
元/m²
一房一价
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9.0分户型齐全,主打户型方正,卧室朝南四居。新海岸·熙墅湾户型主要有214.0平-238.0平的户型方正,卧室朝南的四居和192.0平的户型方正,卧室朝南的五居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园;3个小学, 如连云港市海州湾小学,院前小学等;1个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有17个医院, 如中国人民解放军东部战区总医院,徐州医学院附属连云港东方医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如云鼎奥特莱斯,尚品购物广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:连云
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区域新房均价
8278元/㎡环比持平
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区域二手房均价
7004元/㎡环比0.05%
相近项目PK
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名称本小区金海美域福邸山海自在·观筑
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均价(元㎡)85008500-
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城区连云连云连云
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户型(㎡)192-23875-136130-143
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容积率1.641.431.52
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绿化率35%35%35%
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交房时间-2023-06-30-
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面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
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