2026洛阳香栀雅园楼盘,户型配套,价值分析报告2026洛阳香栀雅园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过99%同价位楼盘
- 项目户型9.5
- 交通配套9.1
- 教育配套10.0
- 生活配套9.4
- 小区规划9.5
整体概述
香栀雅园楼盘位于洛阳洛龙关林路龙和西街交叉口东南角，由河南华景置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12300元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，香栀雅园楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
9.5分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.4分户型齐全,主打全明格局,采光充足,主卧套间,观景落地窗,开放厨房,双阳台四居。香栀雅园户型主要有142.0平-199.0平的全明格局,采光充足,主卧套间,观景落地窗,开放厨房,双阳台的四居和129.0平的动静分离,卧室朝南,主卧带卫,观景飘窗,开放厨房的三居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有48个幼儿园；9个小学, 如洛一高附属小学(西校区)，洛阳市洛龙区第一实验小学(学府校区)等；6个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有52个医院, 如河南科技大学第一附属医院(开元院区)，河南科技大学第一附属医院(开元院区)门诊部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如乾园地下商场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：洛龙
- 所属板块：大学城
区域新房均价
11130元/㎡环比持平
区域二手房均价
8554元/㎡环比持平
板块新房参考均价
10418元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区洛龙区龙和西街与关林路东南角洛阳天誉花园
- 均价(元㎡)12300--
- 城区洛龙洛龙洛龙
- 户型(㎡)129-199-141-273.6
- 容积率1.972.01.37
- 绿化率36%0%46%
- 交房时间2025-06-01-预计2019年7月底 以交房合为准
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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