多维度楼盘分析
超过93%同价位楼盘
- 项目户型9.3
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划7.5
整体概述
唐合·爱特城楼盘位于洛阳西工瀍涧大道与国花路交会处向东100米,由洛阳唐合置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为9000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,唐合·爱特城楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
7.5分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.3分户型齐全,主打三居。唐合·爱特城户型主要有90.0平-138.0平的三居、77.0平-77.0平的二居和156.0平-157.0平的四居
配套分析
9.2分学校 周边1km(直线距离)内共有11个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有25个小学,如西工区第二外国语小学、洛阳市西工区外国语小学等;周边3km(直线距离)内共有16个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为国花路;周边0.5km(直线距离)内共有11个公交站;周边3km(直线距离)内共有0个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个综合医院,如河南科技大学第二附属医院院本部、郑州大学附属洛阳中心医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有26个购物中心/普通商场,如大张长申广场、金阳国际财富广场等;周边1km(直线距离)内共有86个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:西工
- 所属板块:火车站
区域新房均价
8310元/㎡环比1.41%
区域二手房均价
5620元/㎡环比持平
板块新房参考均价
7699元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区西工区公涧大道以南、国花路以东2021-41西工区王城大道与公涧大道东北角2021-38
- 均价(元㎡)9000--
- 城区西工老城西工
- 户型(㎡)77.03-157.65--
- 容积率3.03.03.5
- 绿化率25%25%35%
- 交房时间2023年3月--

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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