房屋价值报告

2026洛阳建业熙和府楼盘,户型配套,价值分析报告2026洛阳建业熙和府楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

超过86%同价位楼盘

整体概述

建业熙和府楼盘位于洛阳涧西洛新大道与双湘路交叉口北200米洛新小学隔壁,由新安县建成房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为7500元/平方米(转发年终置业季,安家熙和府,6重豪礼单图,到访营销中心即可领取精美礼品一份,转发腊八当日单图,可领取腊八粥食材一份,具体详询建业熙和府营销中心)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建业熙和府楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.7分

小区设施

车位比
1:1.25
绿化率
36.14%
极佳
容积率
2.49
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
90㎡
良好

开发物业

开发商
新安县建成房地产开发有限公司
无评级
物业公司
洛阳市建业物业管理有限公司
无评级
交房时间
2023年6月30日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 7500元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.0分

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。建业熙和府户型主要有90.0平-125.0平的全明格局,户型方正的三居和143.0平的南北通透,全明格局,户型方正的四居

配套分析

8.8分

学校 周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如圪垱头小学、洛阳市涧西区王祥小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有0个地铁站;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如洛新卫生院、吴氏推拿整骨等。

商场 周边3km(直线距离)内共有0个购物中心/普通商场;周边1km(直线距离)内共有32个连锁超市。

区域板块

所属区域:涧西

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    涧西区中州西路北侧
    香堤湾
  • 均价(元㎡)
    7500
    -
    5800
  • 城区
    涧西
    涧西区
    涧西
  • 户型(㎡)
    90-143
    -
    94.16-136.83
  • 容积率
    2.49
    2.4
    2.59
  • 绿化率
    36%
    35%
    31%
  • 交房时间
    2023年6月30日
    -
    2023年12月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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