2026洛阳博泰·美庐湾楼盘,户型配套,价值分析报告2026洛阳博泰·美庐湾楼盘,户型配套,价值分析报告
9.0
多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目价格9.5
- 项目户型9.3
- 交通配套6.9
- 教育配套10.0
- 生活配套9.0
- 小区规划9.0
整体概述
博泰·美庐湾楼盘位于洛阳宜阳洛宜新区洛宜快速路与红旗路交汇处，由洛阳博泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4680元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，博泰·美庐湾楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
9.0分
价格分析
9.5分比周边新房低
816元/㎡
比周边二手房低
331元/㎡
本楼盘价格： 4680元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.3分户型齐全,主打三居。博泰·美庐湾户型主要有107.0平-145.0平的三居和139.0平-151.0平的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有17个幼儿园；10个小学, 如宜阳县锦屏镇铁炉小学，宜阳县锦屏镇河下小学等；9个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有7个医院, 如宜阳县人民医院，宜阳仁安医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如时代广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：宜阳
区域新房均价
5296元/㎡环比持平
区域二手房均价
5069元/㎡环比0.38%
相近项目PK
- 名称本小区文兴水尚·3期建业世悦府
- 均价(元㎡)468055005800
- 城区宜阳宜阳宜阳
- 户型(㎡)107-151.3146.11-297.16115-144
- 容积率3.03.02.49
- 绿化率39%45%30%
- 交房时间2024-12-302022年12月2023-05-31
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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