2026洛阳东悦城楼盘,户型配套,价值分析报告2026洛阳东悦城楼盘,户型配套,价值分析报告
9.4
多维度楼盘分析
超过97%同价位楼盘
- 项目户型9.5
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.0
整体概述
东悦城楼盘位于洛阳瀍河启明南路与正骨北路交叉口东南角（正骨医院正对面），由河南新都万基置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为8500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东悦城楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.0分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 8500元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.5分户型齐全,主打三居。东悦城户型主要有115.0平-143.0平的三居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有59个幼儿园；25个小学, 如洛阳市老城区第一小学，洛阳市第二外国语学校小学部等；16个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为启明南路；97个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有88个医院, 如三级甲等中医医院，河南省洛阳正骨医院东花坛院区等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如丹尼斯(北大街店)；99个超市。
区域板块
- 所属区域：瀍河
- 所属板块：机车工厂
区域新房均价
9668元/㎡环比持平
区域二手房均价
4813元/㎡环比持平
板块新房参考均价
9493元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区常绿·林溪宸院科弘·国风龙樾
- 均价(元㎡)850075009300
- 城区瀍河瀍河瀍河
- 户型(㎡)115-14379.49-126.96114-139.17
- 容积率5.563.53.49
- 绿化率35%40%38%
- 交房时间2021年年底2027.06.302023-03-31
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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