2024六安学府壹号院楼盘,户型配套,价值分析报告2024六安学府壹号院楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目户型8.5
- 交通配套8.4
- 教育配套8.8
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
学府壹号院楼盘位于六安金寨现代产业园区天堂湖路以东、红石路以北，由金寨汇玺开发置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5699元/平方米（学府壹号院在售均价为5699元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，学府壹号院楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.7分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
18栋
- 在售楼栋：
1栋
- 规划楼栋：
18栋
- 规划户数：
1500户
- 占地面积：
66708.86㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离三居。学府壹号院户型主要有1.0平-1.0平的户型方正,动静分离的三居和1.0平的南北通透,全明格局的五居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有20个幼儿园；2个小学, 如明发小学，金寨县明强小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有9个医院, 如金寨县中医医院，梅山镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如明发购物中心，皖润购物广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：金寨
区域新房均价
5766元/㎡环比持平
区域二手房均价
0元/㎡环比
相近项目PK
- 名称本小区金寨万树状元府中合兴业华庭
- 均价(元㎡)569956995000
- 城区金寨金寨金寨
- 户型(㎡)1-11-144.191-1
- 容积率1.81.71.33
- 绿化率40%40%53%
- 交房时间2022-12-31待定暂定
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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