2026丽水湖境云庐楼盘,户型配套,价值分析报告2026丽水湖境云庐楼盘,户型配套,价值分析报告
9.4
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.5
整体概述
湖境云庐楼盘位于丽水莲都寿元街与东地路交叉口东北侧，由丽水浙亦房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为19560元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖境云庐楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.5分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 19560元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有32个幼儿园；10个小学, 如莲都区水东小学，莲都小学等；9个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有22个医院, 如丽水市人民医院(东城院区)，丽水市妇幼保健院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如丽水万地广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：莲都
区域新房均价
15691元/㎡环比持平
区域二手房均价
21623元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区国鸿大诚翡翠滨江泊云庭
- 均价(元㎡)195601900015651
- 城区莲都龙泉莲都
- 户型(㎡)---
- 容积率1.42.11.79
- 绿化率30%35%30%
- 交房时间2025年12月31日2024年2027年12月31日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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