2024临沂绿城临沂桃花源楼盘,户型配套,价值分析报告2024临沂绿城临沂桃花源楼盘,户型配套,价值分析报告
8.6
多维度楼盘分析
- 交通配套7.2
- 教育配套8.4
- 生活配套9.0
- 小区规划9.3
整体概述
绿城临沂桃花源楼盘位于临沂河东区滨河东路与华太街交汇处东南角，由山东齐鲁园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13400元/平方米（新中式合院别墅均价26000元/㎡，户型建筑面积140㎡、160㎡、177㎡。在售叠拼户型建面83㎡-109㎡，均价12800-14000元/㎡，送装修，现房。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城临沂桃花源楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
9.3分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 13400元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离）内共有8个幼儿园；2个小学, 如沂河苑小学，临沂市河东区汤头街道中心小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有6个医院, 如山东省第一康复医院，以马内利牙科等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如金果时尚购物广场；37个超市。
区域板块
- 所属区域：河东区
区域新房均价
13032元/㎡环比持平
区域二手房均价
7319元/㎡环比0.67%
相近项目PK
- 名称本小区名仕温泉国际城绿城桃李春风
- 均价(元㎡)134001800034000
- 城区河东区河东区河东区
- 户型(㎡)-150-249.7780.15-156.88
- 容积率1.131.071.13
- 绿化率35%36%35%
- 交房时间首批新中式合院别墅预计2020年年底交房2023年6月30日交房部分房源预计2022年12月31日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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