2024廊坊京汉·君庭楼盘,户型配套,价值分析报告2024廊坊京汉·君庭楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
9.5
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
8.3
整体概述
京汉·君庭楼盘位于廊坊安次南龙道与建设路交口南800米，由京汉（廊坊）房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为13000元/平方米（尾房房源在售，均价13000元/平米，户型为93-130平米2-3居）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京汉·君庭楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
17栋
-
在售楼栋：
1栋
-
规划楼栋：
17栋
-
规划户数：
2034户
-
占地面积：
101700.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,卧室朝南三居。京汉·君庭户型主要有90.0平-131.0平的南北通透,卧室朝南的三居和85.0平-93.0平的客厅朝南,卧室朝南的二居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有37个幼儿园；7个小学, 如廊坊市第十四小学，管道局中学第二附属小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有26个医院, 如社区卫生服务站，社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如万达广场(廊坊安次店)，明珠大厦(永华店)等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：安次
- 所属板块：安次
-
区域新房均价
10194元/㎡环比0.16%
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区域二手房均价
8696元/㎡环比1.47%
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板块新房参考均价
9350元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区宏泰·龙河枫景中房·馨美域
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均价(元㎡)10500850011000
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城区安次安次安次
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户型(㎡)34-134.0783-12359-125
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容积率2.01.852.0
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绿化率35%35%35%
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交房时间2021年10月7#8#楼已交房预计2022年12月6#9#楼交房2021年11月3#楼交房
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