2026廊坊佳兆业群贤苑楼盘,户型配套,价值分析报告2026廊坊佳兆业群贤苑楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格8.5
- 项目户型9.8
- 交通配套7.2
- 教育配套10.0
- 生活配套8.4
- 小区规划8.7
整体概述
佳兆业群贤苑楼盘位于廊坊大厂大厂回族自治县祁各庄镇幸福路与侯谭线交叉口西，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（佳兆业群贤苑在售约97-130平，3-4房户型，现房销售。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，佳兆业群贤苑楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.5分比周边新房贵
1017元/㎡
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.8分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,高附赠空间,双卧朝南,主卧套间三居。佳兆业群贤苑户型主要有97.0平-122.0平的南北通透,全明格局,户型方正,高附赠空间,双卧朝南,主卧套间的三居和130.0平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧套间,双卧朝南的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有11个幼儿园；3个小学, 如祁各庄中心学校，大东关小学等；3个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有10个医院, 如祁各庄中心卫生院，立齿康口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如大厂中茂广场；45个超市。
区域板块
- 所属区域：大厂
区域新房均价
9842元/㎡环比1.67%
区域二手房均价
9179元/㎡环比0.77%
相近项目PK
- 名称本小区佳兆业悦峰·群贤苑金科学苑
- 均价(元㎡)120001200011000
- 城区大厂大厂大厂
- 户型(㎡)97-130-125-155
- 容积率2.01.91.98
- 绿化率35%36%36%
- 交房时间-2022-04-232026.10.30
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