2024嘉兴北宸学府楼盘,户型配套,价值分析报告2024嘉兴北宸学府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 项目户型9.4
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划9.3
整体概述
北宸学府楼盘位于嘉兴桐乡庆丰北路与二环北路交叉口，由桐乡市佑成置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22543元/平方米（1#均价20027元/㎡、5#均价22521元/㎡、6#均价22503元/㎡、7#均价22543元/㎡、8#均价25500元/㎡、13#均价20415元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北宸学府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.3分
价格分析
9.0分比周边新房低
746元/㎡
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。北宸学府户型主要有105.0平-107.0平的三居和120.0平-168.0平的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有15个幼儿园；3个小学, 如上海尚阳外国语学校桐乡丰子恺学校小学部，桐乡市实验小学教育集团城北小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有18个医院, 如桐乡新华医院，桐乡市中医医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：桐乡
区域新房均价
18072元/㎡环比0.51%
区域二手房均价
14136元/㎡环比0.9%
相近项目PK
- 名称本小区书香里巨成璟都会
- 均价(元㎡)225432306224076
- 城区桐乡桐乡桐乡
- 户型(㎡)105-16898-129180-240
- 容积率2.42.52.5
- 绿化率43%35%36%
- 交房时间预计2025-12-31交付2024-12-31预计2025-12-31交付
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