多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
绿地海珀·云庭楼盘位于济南历下新泺大街与茂岭山三号路交汇处南行100米路南,由绿地集团济南绿鲁置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为32000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿地海珀·云庭楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.0分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧带卫四居。绿地海珀·云庭户型主要有201.0平-208.0平的南北通透,客厅朝南,主卧带卫的四居和145.0平的南北通透,客厅朝南的三居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园;11个小学, 如历下实验小学,山东师范大学附属小学(雅居园校区)等;11个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为礼耕路;93个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有99个医院, 如山东省立医院(东院区),中国人民武装警察部队山东省总队医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有10个商场, 如龙湖济南奥体天街,丁豪广场等;90个超市。
区域板块
- 所属区域:历下
- 所属板块:解放东路
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区域新房均价
27986元/㎡环比0.41%
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区域二手房均价
23179元/㎡环比0.38%
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板块新房参考均价
30178元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区绿地IFC中央公馆万科大都会
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均价(元㎡)320003000033000
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城区历下历下历下
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户型(㎡)---
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容积率1.612.551.56
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绿化率40%40%32%
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交房时间-B11地块、B10地块、B3地块预计2020年12月份交房1#等楼预计2021年6月底交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据