2024济南正荣悦棠府楼盘,户型配套,价值分析报告2024济南正荣悦棠府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
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项目户型
9.5
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
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生活配套
9.6
-
小区规划
7.8
整体概述
正荣悦棠府楼盘位于济南历城开源中路以北、幸福柳路以东，由济南正启置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为11300元/平方米（11300）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，正荣悦棠府楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
7.8分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
4栋
-
在售楼栋：
暂未公布
-
规划楼栋：
1栋
-
规划户数：
440户
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占地面积：
23013.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。正荣悦棠府户型主要有96.0平-124.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有36个幼儿园；10个小学, 如王舍人实验小学，济南市历城区华山第四小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为张马屯；30个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有35个医院, 如济南为民医院，品悦口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如万虹广场，龙湖·济南北宸天街等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：历城
- 所属板块：工业北路
-
区域新房均价
13468元/㎡环比0.33%
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区域二手房均价
14844元/㎡环比0.11%
-
板块新房参考均价
14974元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区济南魅力之城璟樾
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均价(元㎡)11300--
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城区历城历城历城
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户型(㎡)---
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容积率3.172.513.47
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绿化率30%30%22%
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交房时间项目2021年9月交房25#交房时间待定项目交房时间2022年10月30日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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