2024济南章丘鲁能公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024济南章丘鲁能公馆楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过88%同价位楼盘
-
项目户型
10.0
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.6
-
小区规划
8.0
整体概述
章丘鲁能公馆楼盘位于济南章丘新四中北门对面（唐王山东路7777号），由山东鲁能朱家峪开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9500元/平方米（章丘鲁能公馆二期预计2021年交房。9500元/平方米。主力户型为100平-170平3居）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，章丘鲁能公馆楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。章丘鲁能公馆户型主要有100.0平-170.0平的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有37个幼儿园；7个小学, 如明水小学，章丘区第二实验小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有30个医院, 如济南市章丘区中医医院，东城社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如银座商城(章丘店)，东方冷库(融创清照府店)等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：章丘
- 所属板块：双山
-
区域新房均价
8264元/㎡环比0.02%
-
区域二手房均价
7784元/㎡环比1.78%
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板块新房参考均价
9567元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区百脉悦府海信泮山
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均价(元㎡)950010500-
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城区章丘章丘章丘
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户型(㎡)-129-145109-142
-
容积率2.02.01.7
-
绿化率31%30%31%
-
交房时间二期预计2021年交房2023-03-012021-12-31
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