2024九江金科华地·公元九墅楼盘,户型配套,价值分析报告2024九江金科华地·公元九墅楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过99%同价位楼盘
-
项目户型
9.9
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
9.3
整体概述
金科华地·公元九墅楼盘位于九江濂溪区濂溪区政府旁（十里大道1519号），由九江华地金达房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米（金科华地·公元九墅洋房均价10000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金科华地·公元九墅楼盘价值评分为9.8分。
小区品质
9.3分
价格分析
价格走势
-
总楼栋：
23栋
-
在售楼栋：
3栋
-
规划楼栋：
23栋
-
规划户数：
471户
-
占地面积：
41689.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,动静分离四居。金科华地·公元九墅户型主要有123.0平-211.0平的南北通透,动静分离的四居和101.0平-134.0平的三居
配套分析
9.8分学校 周边3km(直线距离）内共有52个幼儿园；19个小学, 如九江市濂溪区第三小学，濂溪区第一小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有44个医院, 如九江市濂溪区人民医院，濂溪区妇幼保健站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如万达广场(九江十里店)，招商花园城等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：濂溪区
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区域新房均价
8903元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
6514元/㎡环比1.29%
相近项目PK
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名称本小区十里蓝山·悦诚双溪公园以南、原柴油机厂以西地块
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均价(元㎡)90007500-
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城区濂溪区濂溪区濂溪区
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户型(㎡)101.87-211.48115-146.61-
-
容积率1.662.61.4
-
绿化率36%35%35%
-
交房时间预计2022年12月31日9#、13#、15#交付预计2019年10月31日10、12、13、13a、11、17号楼交房-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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